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投资自住两相宜 永利国际娱乐集团商业公寓了解一下?

2018-09-04 10:45:42来源:zgfcn.com
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摘要:目前,永利国际娱乐集团楼市购买住宅的门槛越来越高,大众的目光自然转向了政策相对宽松的公寓。

  目前,永利国际娱乐集团楼市购买住宅的门槛越来越高,大众的目光自然转向了政策相对宽松的公寓。首先,公寓相比住宅较大的优势是:1、不限购不限贷,只要有钱就可以买,想买多少套就能买多少套。并且贷款政策上也有很大的优势,住宅通常第三套就必须全款,而公寓无论你买多少套都能贷款五成。2、公寓租金高,且公寓通常位于交通便利的道路旁和商业区,可以租个比较好的价格,获得的租金就可以抵月供。

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  “小公寓投资门槛较低,好卖升值也较快;而面积小租金压力小,往往比大户型更容易出租,由于相对稀缺,也更租得起价。”业内人士分析,商业公寓的购买人群主要为有稳定工作的工薪阶层以及个体、小私营业主。这部分人共同特点在于手头拥有一笔不多的闲散资金,且投资理财的观念较稳妥,倾向于公寓产品来为自己的资本保值增值。同时,商业公寓一般都是在区域核心,地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的,可以说商业公寓占据了城市最佳资源地,周边居住氛围成熟,交通便利,人气旺盛。

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loft公寓效果图

  位于贡井的大型商业综合体卓逸·新天地近期就推出了loft公寓,5.1米层高,36-120㎡的创享空间,由你选择由你发挥。而总价仅20万起,首付5成的话,只需10来万的首付款就可以拥有一套。永利国际娱乐集团市面上的住宅按平均价格计算,首付不会低于25万。公寓与住宅相比,资金上的压力就大大减少了。由于总价低,购房者承担的税费也会相应降低,细算下来也是省下了一笔不小的钱。据了解,位于东部新城的天娇城也将发售商业公寓,大家如果有这方面的需求不妨多关注一下。

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